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Zizzi8211042023年07月30日 21:55

青安貸款和自購住宅貸款是什麼?

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我們觀望預售屋很久了,最近終於入手

當初想說老公常出差的關係,所以選在台中高鐵附近

因為站前第一排投資客多,不適合自住

所以最後決定買在烏日林新醫院附近的夢想+

離高鐵站很近,用google算6分鐘就能到

但因為品牌本身名聲好,建材也用比較好,所以價格不低

前幾天聽同事聊天說起新青年安心成家的方案

用這個方案買房會比較划算,似乎可以減輕不少負擔

但因為目前還不想讓同事知道有買房,所以也不好問更詳細

上網查也沒有很了解兩個貸款的內容


明白的是新青年安心成家可以補貼一碼利息

不懂的是自購住宅利息補貼也可以補貼一碼利息

那這樣兩這加起來就補貼0.5%的利息(0.25+0.25)

房貸的利息就可以扣0.5%

有這麼好康的事?還是只能擇一?

越看越模糊,而且好像也跟郵儲利率有關

不知道為什麼又跟郵儲有關了

請求了解的這些方面的人幫我解惑😭

*作者同意無償授權結婚吧使用

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共3則回應

Tazia

可以同時辦兩個,但建議還是去試算一下,了解清楚期數+月付款+利息
而且郵儲機動利率是會變動的,一樣會面臨之後大環境整體升息的問題,要有利率跟著升息的準備

10個月 讚 12回覆

珊珊

貸款之前應該可以跟銀行確認哪個方案比較優惠然後在選擇

10個月 讚 9回覆

不是這樣看的,方案不一樣不能加在一起算
青安貸款今年申請可貸到1000萬
青安貸款利率是看「2年定期郵儲機動利率+規定%」
政府說補貼1碼,利率會變成「2年定期郵儲機動利率+規定%」- 0.25%
然後40年內要還完本金1000萬和利息

自購住宅利息補貼好像就是看各縣市額度,看新聞是說200萬左右
利率一樣是2年定期郵儲機動利率做基準去扣除補貼多少碼

10個月 讚 13回覆

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