登記在誰的名下？準新人婚前買房是大事 先想一想再決定也不遲
圖片來源：風華絕色 § 完美婚事-婚紗攝影
許多情侶好不容易走到婚姻這一步，同時面臨的問題就是：「該住哪裡？該買房嗎？」夫妻買房是大事，但對於尚未簽下法律婚約的情侶而言，更是天大的決定。或許有人會問，為什麼不婚後再買就好了，不會有哪麼多的問題需要解決。
但其實情侶共同買房的現象並不少見，除了為婚姻生活做準備外，也有許多人是為了共同儲蓄而進行買房行為。但誰付錢、登記在誰的名下，都是一大學問，以下筆者簡單地羅列出幾種狀況，希望讓大家在決定前慎重考慮。
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第一種狀況：一起負擔金錢、登記在雙方名下
這樣的狀況其實是最簡單也最清楚的狀況，即是無論付出或是結果都是雙方共同分擔分享，登記為共有的好處就是在銷售時也是雙方均分，沒有爭議。
圖片來源：WH Bridal 白宮婚紗
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第二種狀況：一起負擔金錢、登記在其中一人名下
雖然第一種狀況是最佳，但其實第二種狀況是最常發生的，因為對於甜蜜戀愛或即將要步入禮堂的情侶而言，根本不會想到離婚或是分手後可能的狀況。因此如果是這樣的情形，建議非所有權的另一方在登記時設定「預告登記」，未來如果要處理房子的時，必須經過另一方的同意才可以，這樣對雙方都是種保障。
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第三種狀況：甲方出錢、登記在乙方名下
雖然會覺得訝異，但在現實中這樣的狀況也十分常見，對於這樣犧牲奉獻的甲方，筆者只能祈禱你們長長久久，但除了祈禱之外，亦可採用借名登記的方式，並且保留相關出資的證據。
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以上這些做法，熱戀中的情侶一定覺得沒有必要，但天有不測風雲（好老派的說法），為了不可知的未來做好準備才是對雙方負責的做法。事先做好溝通才能避免日後的爭議。
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